Капитальный ремонт домов

Перечень МКД, участвующих в программе  капитального ремонта МКД в 2017 году

Реестр ногоквартирных домов, с указанием сумм, начисленных с 01 мая 2014 по 31 июля 2017, и уплаченных взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01 мая 2014 по 20 августа 2017

График проведения ремонта лифтов,  нормативный срок эксплуатации которых заканчивается в 2017 году

 

Кредитование капитального ремонта как дополнительный механизм реализации Региональной программы

 

В Ростовской области реализуется  пилотный проект возмещения процента по кредитам на капитальный ремонт многоквартирных домов. Кредитование позволяет приблизить сроки его проведения.

Сегодня собственники помещений многоквартирных домов, формирующие фонды капитального ремонта на специальных счетах, стали активнее проявлять готовность выполнить его, не дожидаясь планового срока.

Привлечение кредита позволяет провести капремонт «здесь и сейчас», а не ждать, когда накопится необходимая сумма.

Ростовская область одна из первых в стране начала реализацию механизма кредитования капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Начиная с 2014 года, кредит оформили 21 ТСЖ на общую сумму 28 млн. рублей.

Следует отметить, что для получения кредита не требуется ни обеспечение, ни поручительство, ни подтверждение доходов жильцов. Банк изучает только то, как дом собирает средства на капремонт последние месяцы. Главным условием кредитования является высокий уровень собираемости платежей.

Кроме того, погашение кредита осуществляется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного на специальном счете, из минимального размера взносов, поэтому дополнительных вложений не требуется.

В 2017 году постановлением Правительства Российской Федерации от 17.01.2017 № 18 утверждены правила предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ. Таким образом, Фонд возмещает часть расходов на уплату процентов кредита в размере ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации (сейчас 9 %). Этой возможностью уже воспользовались 22 владельца специальных счетов. И в 2017 году Ростовская область получит 9,6 млн рублей на возмещение процентной ставки. Кредит на капитальный ремонт этих домов предоставлен региональным банком ПАО КБ «Центр-инвест» под 11 % годовых на срок до 5 лет.

На сегодняшний день в министерство ЖКХ Ростовской области уже обратились 33 владельца специальных счетов, заинтересованные в участии в этой программе. Число желающих отремонтировать свой дом раньше срока постоянно растет.

В настоящее время Минстроем России прорабатывается вопрос об оказании финансовой поддержки Фондом ЖКХ на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2018 году.

 

Информация о капитальном ремонте МКД 2017г.

 

По состоянию на 03.08.2017 проведены аукционы и определены подрядные организации по всем объектам. Согласно графикам производства работ  срок завершения работ по всем объектам – 01.10.2017.

 На сегодняшний день по 37 МКД приступили к выполнению работ, по 2 МКД работы завершены в полном объеме, по 7 МКД работы находятся в стадии завершения.

Согласно той же программе в 2017 году запланировано выполнить замену 56 лифтов в 18 МКД. По состоянию на 03.08.2017 проведены аукционы и определены подрядные организации по всем объектам. Работы по замене 36 лифтов в 12  МКД завершены в полном объеме, лифты пущены в эксплуатацию. По 10 лифтам в 2 МКД работы ведутся, по 10 лифтам в 4 МКД заключаются контракты на выполнение работ. Отставаний от графиков выполнения работ нет.

Дополнительно выделены средства на замену 5 лифтов МКД № 61 по пр. Мира. В настоящее время работы по замене лифтов ведутся.

 

Капитальный ремонт лифтов

 

         Для продления срока безопасной эксплуатации лифтов из бюджета города в 2017 году выделены средства в размере 1848,0 тыс. руб. на капитальный ремонт лифтов.  Работы ведутся согласно графику производства работ.

В настоящее время выполнен ремонт 59 лифтов в 17 МКД (33 лифта/10МКД – капитальный ремонт, 26лифтов/7МКД – текущий ремонт): БВП,34, 36, 38; ул. Гагарина,50;  ул. Черникова, 21, 22,  ул. А. Королева, 3, ул. Ленинградская,15, пр. Мира,57, ул. М.Кошевого, 24, 30, 36, 40, 68,         пр. Мира,12, 20; Октябрьское шоссе, 31.

Ведутся работы на 3 лифтах в МКД  по ул. 30 лет Победы, 10. 

 

 

Согласно Региональной программе капитального ремонта в 2017 году в городе Волгодонске запланировано провести капитальный ремонт 40 МКД.

 По 39 МКД проведены  торги, определены подрядные организации:

- ООО «Спецкомплект» (директор Жизненко С.С.) - 7 МКД,

- ООО «Авангард – проект» (директор Узлов Н.Г.) - 9 МКД,

- ООО «Престиж» (директор Колесников И.С.) - 15 МКД,

- ООО «Донмонтаж» (директор Бражкин С.В.) - 8 МКД.

По МКД № 96 по ул. Ленина документы на капитальный ремонт крыши и системы электроснабжения выставлены на торги, проведение аукциона – 16.06.2017. Выполнение данных работ было запланировано на 2016 год, но в связи с неисполнением подрядной организацией ООО «Вымпел -4» своих обязательств, Фондом капремонта договор с ними был расторгнут и выполнение работ перенесено на 2017 год.

В настоящее время подрядными организациями ведутся работы на 27 домах. По оставшимся домам подрядные организации комплектуют материалы.  

Срок завершения работ по капитальному ремонту всех МКД – 10.10.2017.

 

         Согласно той же Программе  в 2017 году запланировано выполнить работы по замене лифтового оборудования 56 лифтов в 18 МКД.   В настоящее время   министерством ЖКХ РО проведены торги определена подрядная организация  ООО «Донлифт» на замену 36 лифтов в 12 МКД. ПО приступила к работам по замене лифтов в МКД. Документы на 20 лифтов по 6 МКД  выставлены на торги, проведение аукционов – 07.07.2017.  

         В настоящее время ведутся работы по замене 25 лифтов в 8 МКД: ул. Дружбы,3 – 2л., ул. М.Кошевого, 42 – 4 л., ул. Ленинградская,34 – 5л., ул. Ленинградская,28 – 5л., пр. Мира, 97 – 2л., ул. 30 лет Победы, 21а – 1л., пр. Мира,73 – 4 л., ул. Кошевого,28а – 2л.

         Дополнительно выделены средства областного и местного бюджетов на замену 5 лифтов  МКД № 61 по просп. Мира.

Количество просмотров: 7692