Что в составе «Мармелада»?


Дата публикации: 02.06.2017
Проект «Мармелад» даст городу инвестиции, рабочие места, налоги, аренду… и снимет с парка «Молодежный» статус «Поля дураков».

«ИНПРОМ ЭСТЕЙТ», еще в прошлом году заявивший о намерении и возможности построить в Волгодонске крупнейший и богатейший на востоке Ростовской области культурно-развлекательный центр, ожидает решения города. Город рассматривает варианты, обсуждает перспективы, взвешивает все «за» и «против». Итак, напомним, что предлагает «Мармелад». 

Сегодня территория т.н. парка «Молодежный» составляет 23 га. По большому счету, это пустырь в центре города, на котором больше памятных камней о закладке тех или иных аллей, чем собственно деревьев. Обжить эту территорию и снять с нее народный статус «поля дураков» как-то не выходит. И желающих возделывать это «поле» до сих пор было не так уж и много. 

ИНПРОМ ЭСТЕЙТ предложил построить здесь двухэтажный торгово-развлекательный комплекс и облагородить территорию вокруг него.

Ниже - схема парка «Молодежный» с учетом «Мармелада», объектов, которые кроме ТРЦ планирует построить инвестор и тех сооружений, что в перспективе хотел бы разместить здесь город.

Около 6 гектаров займет само здание мультикомплекса,  размещение парковки (на 1000 мест) и благоустройство территории. В самом ТРЦ разместятся продуктовый гипермаркет, товары DIY-сегмента (строительные и отделочные материалы, все для дома и сада),  бутики модной одежды и обуви, бытовая техника, спортивные товары и товары для детей, кинотеатр на пять залов, развлекательный центр, фитнес-центр, обширный фудкорт и рестораны.

В рамках этого проекта ИНПРОМ ЭСТЕЙТ выделит средства (30 млн. рублей) и на благоустройство территории вокруг. Инвестор обещает благоустроенную зеленую зону с ландшафтным дизайном, детскими игровыми и спортивными площадками, аттракционами, скейт-парком, ледовым катком, площадкой под размещение цирка-шапито.

По проекту инвестора «Мармелад» займет территорию вдоль улицы Академика Королева между проспектом Курчатова и улицей Карла Маркса.

Если «Мармелад» с дорожками, площадками и стоянкой займет 6 гектаров, то в парке остаются неосвоенными еще 17. Это больше, чем занимает парк «Победа». И на этой площади можно мечтать (как мы и делали минимум последние 15 лет) о строительстве и спорткомплекса, и ледового дворца, да чего угодно… Понятно, что только мечтать – на исполнение мечт денег нет.

По информации ИНПРОМ ЭСТЕЙТ ориентировочный объем инвестиций в строительство комплекса составит порядка 2 млрд. рублей. Работой на стройплощадке будут обеспечены 5000 человек. С вводом «Мармелада» в эксплуатацию комплекс предоставит около 1800 рабочих мест. Ежегодный объем подрядных работ (по обслуживанию инженерных систем, ремонту, содержанию здания, клинингу) составит более 80 млн. рублей. Налоги превысят 300 млн. рублей в год.15 миллионов рублей - аренда земли.  

Сегодня все понимают, что при нынешних экономических реалиях и перспективах Волгодонска, отказываться от этого проекта как минимум неразумно. Не так часто к нам приходят инвесторы. Еще реже у нас получается с ними договориться и удержать их в городе. В поддержку «Мармелада» высказываются руководители строительных организаций Волгодонска и городской Совет директоров, представители общественных организаций и бизнеса. Слово за теми, кто наделен полномочиями принимать решения от имени горожан и действовать в их интересах, и кто возьмет на себя ответственность за действия и бездействие.

Количество просмотров: 961