Директор ДСиГХ Сергей Вислоушкин – о задолженности населения города за услуги жилищно-коммунального хозяйства

Дата публикации: 20.08.2013

На 01.08.2013 г. просроченная задолженность населения, проживающего в многоквартирных домах, находящихся на обслуживании управляющих организаций, составляет 194940,56 тыс. руб., в том числе:

- за теплоэнергию – 134019,79 тыс. руб.,
- за электроэнергию – 1840,50 тыс. руб.,
- за воду – 55889,0 тыс. руб.,

- за газ – 3191,27 тыс. руб.

В настоящем докладе проведет анализ просроченной задолженности населения по управляющим организациям на 01.07.2013 в сравнении с аналогичным периодом 2012 года (на 01.07.2012).

Просроченная задолженность свыше 2-х месяцев по управляющим организациями за коммунальные ресурсы по состоянию на 01.07.2013 составляет 247 100,15 тыс. руб., в том числе:

- за теплоэнергию – 174 854,56 тыс. руб.,
- за электроэнергию – 14 150,62 тыс. руб.,
- за воду – 54 758,00 тыс. руб.,

- за газ – 3 336,97 тыс. руб.

За аналогичный период  2012 года просроченная задолженность свыше 2-х месяцев составляет 274 095,69 тыс. руб., в том числе:

- за теплоэнергию – 208 969,90 тыс. руб.,
- за электроэнергию – 17 322,63 тыс. руб.,
- за воду – 43 346,60 тыс. руб.,

- за газ – 4 456,56 тыс. руб.

На основании проведенного анализа, наблюдается тенденция снижения задолженности населения за тепловую энергию, газ и электроэнергию, а по воде – повышение:

- за теплоэнергию – 83,7 %,
- за электроэнергию – 81,7 %,
- за воду – 126,3 %,

- за газ – 74,8 %.

Снижение задолженности за теплоэнергию связано с тем, что в январе-феврале 2012 году начисления за теплоэнергию производились по нормативам потребления горячей воды в квартирах, оборудованных индивидуальными приборами учета. В июне 2012 года были произведены доначисления платы за горячую воду, поэтому существующая задолженность значительно возросла.

Дополнительно был выполнен анализ задолженности за коммунальные услуги в пересчете на 1 м² площади жилых помещений, где  просматривается динамика роста по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Средние показатели по всем управляющим организациям на 1 м² площади жилых помещений составляют:

ресурсы

средние показатели в перерасчете на 1 м², тыс.рублей

на 01.07.2012

на 01.07.2013

За теплоэнергию

0,1295

0,0790

За воду

0,0157

0,0210

За электроэнергию

0,0004

0,0006

Исходя из средних показателей по управляющим организациям наблюдается незначительный рост задолженности по электроэнергии и холодной воде, что объясняется повышением тарифов по сравнению с прошлым годом.

По тепловой энергии проводить сравнения не имеет смысла из-за разницы в начислениях за прошлый и текущий годы.

 Худшие средние показатели задолженности на 1 м² площади жилых помещений у управляющих организаций ООО «Жилремсервис», ООО «ЖЭК-4», ООО УК «Жилстрой ЖКУ».

Единственной управляющей компанией, которая производит организацию сборов платежей за коммунальные услуги, является ООО УК «Жилстрой ЖКУ».

ООО УК «Жилстрой ЖКУ» имеет высокий (более чем на 10% превышающий дебиторскую задолженность) объем просроченной задолженности  на 01.08.2013 – 51957,32 тыс. рублей. При этом по данным самой управляющей организации задолженность жителей перед ней за коммунальные услуги составляет на 01.08.2013 – 43845,3 тыс. руб.

Лучшие показатели у управляющих организаций ООО «РЭК», ООО «ЖЭК-2».

Ресурсоснабжающими и управляющими организациями для снижения дебиторской задолженности проведены следующие мероприятия.

За тепловую энергию за месяц:

- передано дел в суд – 132;

- удовлетворено судебных приказов – 191;

По водоснабжению за месяц:

- подготовка и предъявление в суд исковых заявлений о взыскании пени и задолженности с граждан – 200.

- удовлетворено судебных приказов – 200.

По электроснабжению накопительная с начала года:

- передано дел в суд – 536;
- удовлетворено судебных приказов – 880;

- разослано уведомлений – 4886.

По газоснабжению накопительная с начала года:

- разослано уведомлений о предстоящем отключении – 2558;
- отключено от сети газоснабжения – 202;
- подано исковых заявлений на взыскание – 499;

- разослано претензий – 518.

 

Количество просмотров: 960