Отдел по г. Волгодонску Управления Росреестра по Ростовской области: о порядке и способах подачи заявления о предоставлении информации из Единого государственного реестра прав

Дата публикации: 27.02.2014

Одним из основных принципов государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью является открытость. По этим причинам столь значительное место отводится в законодательстве нормам, призванным обеспечить возможность ознакомления граждан с данными государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация прав с недвижимым имуществом осуществляется внесением соответствующих записей в Единый государственный реестр прав и сделок с ним (далее – ЕГРП), в связи с чем, сведения, содержащиеся в ЕГРП, предоставляются в виде выписки из ЕГРП или в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

Выписка из ЕГРП позволяет гражданам РФ обезопасить себя при совершении сделок с недвижимостью, получив сведения по объектам, расположенным на всей территории страны.

Порядок и условия предоставления сведений, содержащихся в ЕГРП, установлен ст. 7, 8 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", приказом Минэкономразвития РФ от 14.05.2010 г. № 180 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним», приказом Минэкономразвития РФ от 27.12.2011 г. № 766 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», приказом Минэкономразвития РФ от 22.03.2013 г. № 147 "Об утверждении форм документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Сведения о зарегистрированных правах предоставляются на основании запроса и за плату. Размеры такой платы установлены приказом Минэкономразвития РФ от 16.12.2010 г. № 650 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и размерах такой платы».

Сведения из ЕГРП можно получить различными способами: при личном обращении, отправив запрос почтовым отправлением, а можно воспользоваться электронными услугами Росреестра.

Запрос о предоставлении сведений составляется по форме согласно приложению к Порядку, утвержденному приказом Минэкономразвития РФ от 14.05.2010 г. № 180 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Данным Порядком также установлен перечень документов, прилагаемых к запросу, который зависит от способа представления запроса, категории заявителя, вида информации.

Запрос представляется в отношении одного объекта недвижимости либо одного правообладателя.

Также возможен заказ выписки через портал государственных услуг Росреестра. Услуга предоставляет возможность для заявителей не отходя от компьютера, через портал услуг Росреестра получать сведения из ЕГРП и оплачивать данную услугу, используя современные технологии.
Это не только избавляет граждан от необходимости посещения приемных офисов Росреестра, но и является менее затратной. Данным сервисом могут воспользоваться как физические, так и юридические лица, посетив раздел «запрос о предоставлении сведений из ЕГРП» Интернет-портала услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Там же можно узнать и о способах оплаты услуги.

Сервис электронных услуг - «Запрос к информационному ресурсу».
Для работы с этим сервисом необходим ключ доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРП. Ключ доступа можно получить, представив запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРП (запрос о предоставлении ключа доступа). Запрос можно представить на бумажном носителе в Управление Росреестра по Ростовской области либо в его территориальные отделы (адреса отделов указаны на сайте Управления Росреестра по Ростовской области) или в электронном виде, воспользовавшись сервисом «Запрос о предоставлении ключа доступа» на портале Росреестра (http://rosreestr.ru) в разделе «Перечень оказываемых государственных услуг».

Ключи доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ЕГРП, предоставляются бесплатно. Срок действия полученного ключа доступа составляет 1 год.

В случае представления запроса при личном обращении, кроме запроса о выдаче бумажной копии договора, иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенных в простой письменной форме, такой запрос представляется в любой орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, независимо от места нахождения объекта недвижимости или адреса места жительства (места нахождения) правообладателя, в отношении которых представляется такой запрос.

В случае представления запроса о правах на объект недвижимости (общедоступных сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости), о переходе прав на объект недвижимости, о содержании правоустанавливающего документа в отношении объекта недвижимости, а также о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, о выдаче копии договора, иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенных в простой письменной форме, почтовым отправлением, а также в электронной форме, такой запрос представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по месту нахождения объекта недвижимости.

Сведения, содержащиеся в ЕГРП, предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней с даты получения запроса, за исключением запроса правообладателя о предоставлении ему информации о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, на который он имеет права, которая предоставляется в срок не более чем семь рабочих дней с даты получения такого запроса.

Также, хотелось бы отметить, что получение заявителем выписки из ЕГРП для последующего предоставления в органы государственной власти, органы местного самоуправления и органы государственных внебюджетных фондов в целях получения государственных и муниципальных услуг не требуется. Данную информацию указанные органы обязаны запрашивать у Росреестра самостоятельно (Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», ч. 1 ст. 7). Не стоит тратить деньги и,  главное, время на сбор не нужных справок.

 

 

 

 

Количество просмотров: 2131