Диалог о ЖКХ. Директор департамента строительства и городского хозяйства Сергей Вислоушкин провел пресс-конференцию


Дата публикации: 07.11.2014
На вопросы журналистов помимо руководителя департамента ответили начальники отделов МКУ «ДСиГХ» Александр Леонов, Елена Нигай, Дмитрий Заходякин.

Как и медицина, тема ЖКХ оказалась столь неисчерпаема, что на пресс-конференции удалось обсудить далеко не все вопросы, которые интересовали представителей прессы. Однако «точки над i» по некоторым направлениям удалось расставить, в том числе, по задолженности населения перед ресурсоснабжающими организациями.

 - Долги будут, пока граждане не осознают в полной мере, что тепло, вода, свет, газ – такой же товар, как и хлеб в магазине. Люди расплачиваются на кассе за продукты, считая это вполне естественным процессом, но вот гасить коммунальные счета почему-то не торопятся. При этом хотят проживать в благоустроенном жилье со всеми удобствами, - сказал Сергей Вислоушкин. И привел неутешительные данные: по состоянию на 1 ноября волгодонцы задолжали за тепловую энергию 144 872 тыс.рублей, за жилищные услуги – 52 375 тыс.рублей, за водоснабжение – 26 568 тыс.рублей, за электроэнергию – 15 207 тыс.рублей, за газ – 3 406 тыс.рублей. Миллионные неплатежи вынуждают ресурсоснабжающие организации взыскивать долги в судебном порядке, но эффективность этой меры невелика.

Кроме населения коммунальным предприятиям не платят управляющие компании – за сверхнормативное потребление общедомовых ресурсов. Водоканалу они задолжали порядка 14,5 млн.рублей, примерно такую же сумму «ЖЭКи» остались должны тепловым сетям. Интересно, что потери, к примеру, воды уже не спишешь на пресловутые утечки: почти 100% подвалов в многоквартирных домах приведены в порядок. Сегодня эта проблема, по мнению Сергея Вислоушкина, точечная – причины сверхнормативного потребления ресурсов следует искать поквартирно. Общедомовые расходы растут, если не установлены индивидуальные приборы учета, смонтированы лишние секции батарей или «теплые полы», не предусмотренные проектом дома.

Кстати, этой же причиной объясняются высокие суммы, выставленные к оплате за тепло в некоторых МКУ. Директор ДСиГХ объяснил, что в таких случаях не спасет даже специалист-теплотехник: настройка теплового узла не исправит разбалансированную систему теплоснабжения в доме, если там установлены лишние батареи, не утеплены стеновые панели, а в подъездах сквозь старые оконные рамы гуляют сквозняки. Сэкономить на тепле можно с помощью энергоаудита, который найдет «слабые звенья» в схеме теплоснабжения дома и позволит выявить нарушения. Решать эту задачу должны собственники совместно со своей управляющей компанией.

Если же управляющая компания уклоняется от выполнения своих прямых функциональных обязанностей – сотрудничать с собственниками МКУ – Сергей Вислоушкин настоятельно рекомендует сменить УК или избрать иную форму управления домом, к примеру, организовав ТСЖ. Злободневную тему недовольства населения своими УК продолжил вопрос о коммунальных войнах, которые периодически вспыхивают в ЖКК Волгодонска. Как выяснилось, рассудить, какая именно из конкурирующих управляющих компаний имеет право эксплуатировать жилищный фонд, может только жилищная инспекция. 

Между тем, Сергей Вислоушкин развеял слухи о банкротстве УК «Жилстрой-ЖКУ», объявив о фактическом создании дочерней фирмы: - Компании стало сложно обслуживать 93 многоквартирных дома, поэтому часть домов планируется перевести в новую УК «Жилстрой». Однако переходить или нет в данную компанию, будут решать только собственники жилья.

Также директор департамента подтвердил информацию о том, что от дел решил отойти директор УК «Коммунальный стандарт» Николай Холомьев - Он является учредителем УК и будет решать, продавать ли фирму или передавать бразды правления, - подчеркнул Сергей Вислоушкин, - НО могу заверить, что этот переходный период не отразится на качестве обслуживания населения.

Журналисты сошлись во мнении, что городу крайне необходима «школа коммунального просвещения», чтобы граждане научились разбираться в хитросплетениях системы ЖКХ. Сергей Анатольевич предложение принял к сведению, подчеркнув, что сотрудники департамента открыты для партнерства с домкомами и всегда готовы оказывать консультационную помощь.  

В оставшееся время он успел рассказать об установке светофорных объектов (помимо новых светофоров будут капитально ремонтироваться действующие - с монтажом диодных элементов), обустройстве остановочных комплексов, эксплуатации подземных пешеходных переходов. «Подземка» на проспекте Строителей будет выведена в капитальный ремонт в 2015 году – гражданам придется временно переходить дорогу по близлежащим «зебрам». Подземный переход на улице Морской в районе центрального рынка к весне будет приведен в порядок. Несмотря на высокий уровень грунтовых вод этот объект реально реанимировать и поддерживать в рабочем состоянии.

Количество просмотров: 815