Капитальный ремонт домов

Отдел капитального ремонта МКУ “ДСиГХ”

Адрес: ул.Академика Королева, д.5, каб.17.

Тел. 27-94-34

График работы:

  • понедельник, вторник, среда, четверг – с 9-00 час. до 18-00 час.,
  • пятница – с 9-00 час. до 17-00 час.
  • перерыв с 13-00 час. до 13 час. 48 мин.

Постановление Правительства Ростовской области от 26.12.2013 № 803 “Об утверждении Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2015-2049 годы

Приложение к постановлению Правительства Ростовской области от 26.12.2013 № 803 

В Ростовской области постановлением Правительства Ростовской области от 28.09.2018 № 610 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ростовской области» утвержден новый размер взноса на капитальный ремонт. С 1 октября 2018 года он составит 9 рублей 92 копейки. Прежде чем принять такое решение, были проведены совещания и круглые столы, на которых специалисты обосновали необходимость повышения размера взноса.

– Программа капитального ремонта в Ростовской области рассчитана до 2049 года, – напомнил директор НКО «Фонд капитального ремонта» Владислав Крюков. – И все дома непременно должны получить капитальный ремонт. На сегодняшний день экономически обоснованный тариф гораздо выше существующего взноса на капремонт. И повышение размера взноса продиктовано необходимостью в полной мере исполнить обязательства перед собственниками жилья в многоквартирных домах. Размер взноса последний раз повышался в декабре 2016 года. И все это время руководство области предпринимало меры, чтобы сдерживать рост взноса на капремонт.
Из бюджета Ростовской области ежегодно предоставлялась финансовая поддержка капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Только за последние три года она составила почти 1,5 млрд рублей.
В НКО «Фонд капитального ремонта» тоже делается все возможное для того, чтобы уменьшить траты на капремонт без ущерба для качества. В частности, проводится тщательная экспертиза проектно-сметной документации, закупаются отечественные строительные материалы.

– Мы понимаем всю меру ответственности перед собственниками жилья в многоквартирных домах, – отметил Владислав Крюков, – и нацелены на то, чтобы проводить качественный энергоэффективный капитальный ремонт. В этом году, согласно региональной программе капитального ремонта, будет отремонтировано больше тысячи домов. В следующем – около двух тысяч. Также важно отметить, что в области сохранят все существующие льготы на капремонт. Те граждане, которые имеют право на получение льгот, должны обращаться в органы социальной защиты населения.
Пресс-служба НКО “Фонд капитального ремонта”
Реестр многоквартирных домов с начисленными и уплаченными взносами за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов на 20.05.2020

Постановление Правительства Ростовской области от 28.09.2018 № 610 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ростовской области»

Согласно Региональной программе капитального ремонта  в 2020 году в городе Волгодонске запланирован капитальный ремонт 78 МКД, в том числе:

– ремонт фасадов, фундаментов, подвалов в  17 МКД,

– ремонт крыш в  30 МКД,

– ремонт системы электроснабжения в  34 МКД,

– ремонт систем теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения – в 17 МКД.

Собственниками помещений МКД подписаны протоколы согласия на участие в программе капитального ремонта.

НКО «Фонд капитального ремонта» проведены торги и определены подрядные организации, в том числе:

– ООО «Спецкомплект» (Жизненко С.С.) – 35 МКД;

– ООО «Донмонтаж» (Бражкин С.В.) – 6 МКД ;

– ООО «Стройинвест» (Цибиногин А.В.) – 12 МКД ;

– ООО «Авангард – проект» (Узлов Н.Г.) – 5 МКД ;

– ООО “РСА” (Стеблин А.В.) – 20 МКД.

Согласно той же программе запланированы работы по замене 25 лифтов в 12 МКД (документы на торги Фондом капремонта не выставлены).

Дополнительно за счет областных средств, средств местного бюджета    в 2020 году запланирована замена 4 лифтов в 3 МКД.  Документы подготовлены, в настоящее время готовится соглашение между Администрацией города и Фондом капремонта на предоставление средств местного бюджета. Стоимость замены 4 лифтов составит 7,6 млн. руб., в т.ч средства местного бюджета – 2,2 млн.руб.

Перечень МКД по капитальному ремонту в 2020
В 2021 году согласно Региональной программе капитального ремонта в г. Волгодонске предусмотрен капитальный ремонт 135 многоквартирных домов. В случае, если имеется необходимость в замене вида работ, подлежащего капитальному ремонту в 2021 году на другой вид работ, ремонт которого предусмотрен программой на более поздний период, необходимо провести общее собрание собственников помещений МКД, на котором принять решение и оформить его протоколом.
Протокол о согласии необходимо в срок до 01.11.2020 года направить в НКО «Фонд капитального ремонта» по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. М. Горького, д. 295, либо в МКУ «Департамент строительства и городского хозяйства» по адресу: г.Волгодонск, ул. Академика Королева 5, каб. 21.
По вопросам правильности заполнения протоколов можно обратиться в отдел капитального ремонта МКУ «ДС и ГХ” по адресу: г.Волгодонск, ул. Академика Королева 5, тел.: 27-94-34.

Перечень МКД по капитальному ремонту в 2021

В 2020 году заканчивается срок безопасной эксплуатации 102 лифтов в 41  МКД.

Перечень домов с лифтами, отработавшими нормативный срок службы в 2020г. сформирован. В настоящее время управляющими организациями определяются конкретные сроки выполнения работ.

В процессе обследования лифтов экспертными организациями будут определены виды работ для дальнейшей  разбивки их на капитальный и текущий ремонты.

Из бюджета города на капитальный ремонт лифтов выделены денежные средства в размере 2 180,0 тыс. руб.

Из бюджета города выделены также средства на установку в многоквартирных домах города повышающих насосных станций в размере 3010,0 тыс. руб.

Перечень МКД, в которых планируется установка подкачивающих насосных станций в 2020 году

№ п/п Управляющая организация Адрес МКД
1 ООО «Чайка-Дон» ул. 50 лет СССР, 25
2 ООО «УЮТ» ул. Гагарина, 73
3 ООО «ЖЭК – 5» ул. Маршала Кошевого, 34
4 ООО «УЮТ – 1» ул. Гагарина, 65
5 ООО «УЮТ – 1» ул. Индустриальная, 14
6 ООО «УЮТ – 1» ул. Гагарина, 64
7 ООО «ЖЭК – 5» ул. Маршала Кошевого, 40
8 ООО УК «Жилстрой» Бульвар Великой Победы, 5
9 ООО «УЮТ – 2» Бульвар Великой Победы, 40
10 ООО УК «РиСОЖ – 2» ул. К.Маркса, 62
11 ООО УК «РиСОЖ – 2» ул. Ленинградская, 28
12 ООО УК «РиСОЖ – 2» просп. Мира, 27

В 2020 году Губернатором Ростовской области Голубевым В.Ю. выделены средства областного бюджета на ремонт подъездов в многоквартирных домах, в которых ранее комплексно выполнены работы по ремонту фасадов, кровель и системы электроснабжения в рамках Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Перечень МКД, в которых будет выполнен ремонт подъездов в 2020 году

№ п/п Управляющая организация Адрес МКД
1 ООО «ЖРЭУ- 5» пер. Донской, 32
2 ООО «ЖРЭУ- 5» пер. Донской, 36
3 ООО «ЖРЭУ- 5» пер. Донской, 38
4 ООО «ЖРЭУ- 5» ул. Ленина, 15
5 ООО «ЖРЭУ- 5» ул. Ленина, 20
6 ООО «ЖРЭУ- 5» ул. Ленина, 7
7 ООО «ЖРЭУ- 5» ул. Морская, 22
8 ООО «ЖРЭУ- 5» ул. Морская, 26
9 ООО «Чайка-Дон» ул. М. Горького, 91
10 ООО «Чайка» ул. Ленина, 41
11 ООО УК «Жилстрой» ул. Пионерская, 143