Капитальный ремонт домов

Отдел капитального ремонта МКУ “ДСиГХ”

Адрес: ул.Академика Королева, д.5, каб.17.

Тел. 27-94-34

График работы:

  • понедельник, вторник, среда, четверг – с 9-00 час. до 18-00 час.,
  • пятница – с 9-00 час. до 17-00 час.
  • перерыв с 13-00 час. до 13 час. 48 мин.

Постановление Правительства Ростовской области от 26.12.2013 № 803 “Об утверждении Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2015-2049 годы

Приложение к постановлению Правительства Ростовской области от 26.12.2013 № 803 

В Ростовской области постановлением Правительства Ростовской области от 28.09.2018 № 610 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ростовской области» утвержден новый размер взноса на капитальный ремонт. С 1 октября 2018 года он составит 9 рублей 92 копейки. Прежде чем принять такое решение, были проведены совещания и круглые столы, на которых специалисты обосновали необходимость повышения размера взноса.

– Программа капитального ремонта в Ростовской области рассчитана до 2049 года, – напомнил директор НКО «Фонд капитального ремонта» Владислав Крюков. – И все дома непременно должны получить капитальный ремонт. На сегодняшний день экономически обоснованный тариф гораздо выше существующего взноса на капремонт. И повышение размера взноса продиктовано необходимостью в полной мере исполнить обязательства перед собственниками жилья в многоквартирных домах. Размер взноса последний раз повышался в декабре 2016 года. И все это время руководство области предпринимало меры, чтобы сдерживать рост взноса на капремонт.
Из бюджета Ростовской области ежегодно предоставлялась финансовая поддержка капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Только за последние три года она составила почти 1,5 млрд рублей.
В НКО «Фонд капитального ремонта» тоже делается все возможное для того, чтобы уменьшить траты на капремонт без ущерба для качества. В частности, проводится тщательная экспертиза проектно-сметной документации, закупаются отечественные строительные материалы.

– Мы понимаем всю меру ответственности перед собственниками жилья в многоквартирных домах, – отметил Владислав Крюков, – и нацелены на то, чтобы проводить качественный энергоэффективный капитальный ремонт. В этом году, согласно региональной программе капитального ремонта, будет отремонтировано больше тысячи домов. В следующем – около двух тысяч. Также важно отметить, что в области сохранят все существующие льготы на капремонт. Те граждане, которые имеют право на получение льгот, должны обращаться в органы социальной защиты населения.
Пресс-служба НКО “Фонд капитального ремонта”

Реестр многоквартирных домов с начисленными и уплаченными взносами за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов на 20 октября 2019 года

Постановление Правительства Ростовской области от 28.09.2018 № 610 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ростовской области»

          Согласно Региональной программе капитального ремонта  в 2019 году в городе Волгодонске запланирован капитальный ремонт 78 МКД, в том числе:

– ремонт фасадов, фундаментов, подвалов в  24 МКД,

– ремонт крыш в  20 МКД,

– ремонт системы электроснабжения в  37 МКД,

– ремонт систем теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения – в 28 МКД.

Собственниками помещений МКД подписаны протоколы согласия на участие в программе капитального ремонта.

НКО «Фонд капитального ремонта» проведены торги и определены подрядные организации, в том числе:

– ООО «Спецкомплект» (Жизненко С.С.) – 46 МКД;

– ООО «Донмонтаж» (Бражкин С.В.) – 9 МКД ;

– ООО «Авангард – проект» (Узлов Н.Г. – г. Ростов-на-Дону) – 14 МКД ;

– ООО “ЦДС” (Коннов Д.В. – г. Шахты) – 10 МКД.

С данными подрядными организациями НКО «Фонд капитального ремонта» ведется заключение договоров.

В настоящее время управляющими организациями: ООО «ЖРЭУ-5», ООО «Чайка», ООО «Первая оконная ЖЭК», ООО «Жилстрой»,  ООО «Вертикаль» ведутся работы по подготовке домов к капремонту: очистка чердаков и подвалов.

Согласно той же программе запланированы работы по замене 19 лифтов в 4 МКД.

Дополнительно планируется выделение средств на замену 10 лифтов МКД № 30 и 36 по ул. М Кошевого. Работы будут выполняться за счет средств областного, местного бюджетов и средств собственников.

Перечень МКД по капитальному ремонту в 2019 году

В 2020 году согласно Региональной программе капитального ремонта в г. Волгодонске предусмотрен капитальный ремонт 118 многоквартирных домов. В случае, если имеется необходимость в замене вида работ, подлежащего капитальному ремонту в 2020 году на другой вид работ, ремонт которого предусмотрен программой на более поздний период, необходимо провести общее собрание собственников помещений МКД, на котором принять решение и оформить его протоколом.

Протокол о согласии необходимо в срок до 01.11.2019 года направить в НКО «Фонд капитального ремонта» по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. М. Горького, д. 295, либо в МКУ «Департамент строительства и городского хозяйства» по адресу: г.Волгодонск, ул. Академика Королева 5, каб. 21.

По вопросам правильности заполнения протоколов можно обратиться в отдел капитального ремонта МКУ «ДС и ГХ” по адресу: г.Волгодонск, ул. Академика Королева 5, тел.: 27-94-34.

Перечень МКД по капитальному ремонту в 2020 году

В 2019 году заканчивается срок безопасной эксплуатации 135 лифтов в 41  МКД.

Перечень домов с лифтами, отработавшими нормативный срок службы в 2019г. сформирован. В настоящее время управляющими организациями определяются конкретные сроки выполнения работ.

В процессе обследования лифтов экспертными организациями будут определены виды работ для дальнейшей  разбивки их на капитальный и текущий ремонты.

Из бюджета города на капитальный ремонт лифтов выделены денежные средства в размере 1 862,0 тыс. руб.

Из бюджета города выделены также средства на установку в многоквартирных домах города повышающих нососных станций в размере 2 520,0 тыс. руб.

 

Перечень МКД,

в которых планируется установка покачивающих насосных станций в 2019 году

№ п/п Управляющая организация Адрес МКД
1 ООО «УЮТ» просп. Мира, д.6/27
2 ООО «ЖЭК-5» ул. Маршала Кошевого, д.26
3 ООО «ЖЭК-1» просп. Курчатова, д.21
4 ООО УК «ЖИЛСТРОЙ» просп. Курчатова, д.27/1
5 ООО УК «ЖИЛСТРОЙ» ул. Энтузиастов, д.9
6 ООО УК «ЖИЛСТРОЙ» ул. Энтузиастов, д.52
7 ООО «Чайка» ул. Ленина, д.69